EXPO REAL 2025 in München

Wolfsburg präsentierte sich als
zukunftsorientierter Wirtschaftsstandort

Jährlich findet die EXPO REAL als internationale Fachmesse für Immobilien und Investitionen in München statt – in diesem Jahr mit über 1.700 Ausstellenden aus 34 verschiedenen Ländern und ca. 42.000 Teilnehmenden. Sie dient der Vernetzung verschiedener Akteure des Bereichs wie z. B. Regionen und Investoren oder Immobilienexperten sowie Projektentwicklern. Auf der Messe, die in diesem Jahr vom 6. bis 8. Oktober stattfand, präsentierten die Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg, Stadt Wolfsburg, Volkswagen Immobilien, WMG und Wolfsburg AG gemeinsam den Wirtschaftsstandort Wolfsburg. Die Präsenz fügte sich in den Gemeinschaftsstand der Metropolregion Hannover Braunschweig Göttingen Wolfsburg GmbH und dem Land Niedersachsen ein.

Aufbruchstimmung in der Branche
Mit neuer Kraft reagiert die Messe auf eine Phase, die von Unsicherheiten geprägt ist. Inhaltlich standen vor allem die gesellschaftlich höchst relevante Frage nach bezahlbarem Wohnraum sowie innovative Bau- und Nutzungskonzepte für bestehende Immobilien im Fokus. Trotz hoher Zinsen und wirtschaftlicher Herausforderungen zeigt sich die Branche vorsichtig zuversichtlich. Die EXPO REAL kommt dabei ihrer Aufgabe als Plattform für die Wegbereitung gemeinsamer Projekte nach. Wolfsburg setzt in diesem Rahmen auf gezielte Investitionen, um nachhaltige Entwicklungen voranzutreiben. Die Attraktivität für Investitionen beweist sich auf der Messe in den Gesprächen: Aufgrund ihrer wirtschaftlichen Stärke, Innovationskraft und Lebensqualität ist Wolfsburg national und international ein gefragter Standort.

Im Zeichen der Transformation
Oberbürgermeister Dennis Weilmann betont die Bedeutung der auf der Messe vorgestellten Projekte für die Stadtentwicklung: „Auch in diesem Jahr präsentieren wir aktuelle Projekte unseres Wirtschaftsstandorts mit partnerschaftlichem Engagement und Erfolg auf der EXPO REAL. Transformation ist das Schlüsselwort unserer Zeit – und in Wolfsburg gestalten wir sie aktiv mit.“ Darüber hinaus weist der Wirtschaftsdezernent und WMG-Geschäftsführer Jens Hofschröer auf die Wichtigkeit der Teilnahme an der internationalen Messe hin: „Standortentwicklung ist eine Daueraufgabe, die wir als Stadt Wolfsburg im engen Schulterschluss zwischen Wirtschaftsförderung und Wirtschaft angehen. Unsere Präsenz auf der EXPO REAL bietet die ideale Plattform für den persönlichen Austausch mit Investoren und Projektentwicklung. Wolfsburg ist ein gefragter Standort mit konkreten Investitionschancen und spannenden Perspektiven vor allem im Zusammenspiel von Wirtschaft und Wissenschaft – das bestätigen uns auch die zahlreichen Gespräche.“

Projekte für die Zukunft
Auf der Messe stellte Wolfsburg unter anderem das Projekt Medical Office im Zuge der Innenstadtentwicklung vor. Im sogenannten Nordkopfquartier Mitte entsteht mit dem Medical Office eine moderne Mixed-Use-Immobilie, die Flächen für die Audi BKK, das städtische Gesundheitsamt, Arztpraxen sowie Gastronomie vorsieht. Die Details des Projekts als Katalysator für die Aufwertung und Belebung der Innenstadt wurden in einem Panel diskutiert. Mit dabei waren Oberbürgermeister Dennis Weilmann, Architekt André Bühring und Hilmar Albrecht von der Goldbeck Group sowie Nadine Wolters von der WMG als Moderatorin. Mit dem Konzept Lupus des Investors OCI gibt es in diesem Quartier ein weiteres, zentrales Zukunftsprojekt, das ein architektonisch markantes elfgeschossiges Gebäude mit Raum für Büros, Handel und Gastronomie vorsieht.

Auch die bedarfsgerechte Entwicklung von Gewerbeflächen sowie die Vermarktung baureifer Flächen für moderne Logistik- und Gewerbestrukturen wie sie im Gewerbegebiet Vogelsang mit multimodaler Anbindung noch verfügbar sind, waren Themen des Messeauftritts.

„Wolfsburg begeistert durch seine Dynamik, Innovationskraft und Praxisnähe. Die Stadt ist ein Modell für den erfolgreichen Strukturwandel – geprägt durch die Transformation der Automobilindustrie, die enge Verzahnung mit Forschungseinrichtungen und die konsequente Förderung von Zukunftstechnologien. Projekte wie der TU Campus an der Open Hybrid LabFactory oder die Teilnahme am Bundesprogramm „Smart Cities“ zeigen: Wolfsburg denkt und handelt zukunftsorientiert – ein idealer Ort für Investoren, Unternehmen und Talente“, so Thomas Krause, Vorstandssprecher der Wolfsburg AG.

Die Wolfsburg AG übernahm das Projektmanagement für den Wolfsburger Messestand und koordinierte die Interessen der Standpartner gegenüber der Metropolregion bei der Planung des Gemeinschaftsstandes. Bereits jetzt wird für die EXPO REAL 2026 über die Einbindung weiterer Partner nachgedacht, um den Wirtschaftsstandort Wolfsburg noch breiter und wirkungsvoller zu präsentieren.